Житло під дахом тепер залучає не тільки художників і поетів, так живуть і звичайні громадяни, особливо ті, у кого є заміський будинок зі зручностями. Однак, як показує досвід, дотепер існує забобон, Що житло під дахом - другосортне. Улітку задушливе, узимку холодне й, взагалі, не дуже зручне. Тим часом сучасні будівельні технології дозволяють повністю вирішити цю проблему й поховати забобони колишніх часів.
Якщо ви жарким літнім днем попадаєте в житлову мансарду або в так званий мансардний поверх і почуваєте духоту (або, навпаки, вогкість), то не робіть далеко, що йдуть висновків. Так, трапляється й таке, але це, як правило, наслідок зневаги останніми досягненнями в сфері заміського домобудівництва. Найчастіше в цьому випадку погано продуманий пристрій покрівлі, що й створює незручності. А проживаючі в подібних умовах, у свою чергу, створюють міфи наприклад про те, що під дахом із гнучкої черепиці завжди задушливо, а з металлочерепици - не заснеш від шуму дощу.
Але давайте один по одному. Отже, за містом пристрій «правильної» покрівлі мансардного поверху, мабуть, найбільше актуально. Погодитеся, житлові мансарди в місті становлять невелику частину загальної житлової площі, але майже кожний домовласник прагне зробити житловими усе більш-менш придатні площі, у тому числі й приміщення прямо під дахом. Однак не треба забувати, що мансарда являє собою складне інженерне спорудження. Справа в тому, що її стеля й стіни є тридцятимільйонної конструкції даху, отже, тут потрібно забезпечити комфортні умови для проживання, одночасно дотримуючи технічних вимог по експлуатації даху. Інакше кажучи, необхідно підійти до рішення цієї проблеми з усією відповідальністю.
Втім, життя доводить, що відповідальністю краще поділитися - тільки з ким? Ми радимо поділитися нею з фахівцями своєї справи. Якщо, приміром, здійснити заливання опалубки бетоном на нульовому циклі можна й самотужки, то зробити пристойну покрівлю над мансардою ви навряд чи зумієте. А якщо зумієте, то, швидше за все, лише примножите ті самі міфи: мол, під гнучкою черепицею задушливо й т.д. Покрівля мансарди повинна бути стійкої до жари, вітру, морозу, мати організований водостік, а також гарну тепло- і шумоізоляцію. Для пристрою такого даху потрібні спеціальні матеріали, а також гарне знання основ теплофізики й аеродинаміки. Тому тільки професіонал може врахувати всі нюанси, залучити напрацьовані ноу-хау й зробити покрівлю, що влаштує вас і вашу родину, створивши на самому верхньому поверсі котеджу винятковий комфорт. Інше питання - наявність у клієнта якихось базових знань, що дозволяють йому контролювати виконання робіт і исключающих можливість, як говорять у народі, «запудрити йому мозки».Технологічні імперативи
Перша вимога: бажано, щоб житлова мансарда була внесена в проект будинку із самого початку будівництва. Звичайно, фахівці зроблять все можливе, щоб перетворити звичайне горище в спальню або кабінет, але в ряді випадків це може не вийти, і не виключено, що вам просто прийде робити новий дах (що, зрозуміло, ударить по кишені).
Друга вимога: надійна гідроізоляція покрівлі. Звичайно, будь-який дах не повинна протікати ні при якій погоді, однак якщо мансарда житлова, це вимога стає ще більш твердим. Гідроізоляція може бути різної - все залежить від типу покрівлі, що ви зволіли. Допустимо, при натуральній або цементно-піщаній черепиці як гідроізоляція використовують подкровельние паропроницаемие мембрани. Супердифузійні мембрани не пропускають воду, але відкриті для водяної пари й установлюються без зазору з утеплювачем. Дифузійні мембрани вимагають вентильованих зазорів - верхнього й нижнього й при їхній наявності теж дуже ефективно захищають мансарду від протечек і пропускають водяні пари із приміщення назовні.
Для гідроізоляції використовуються ще поліпропіленові мембрани й армовані перфоровані плівки. Плівки, на відміну від мембран, можуть монтуватися з металлочерепицей або еврошифером. Вони теж створюють дуже надійний захист від вологи, а спеціальний антиконденсатний шар запобігає поява вогкості в мансарді. Нарешті, для забезпечення гідроізоляції можуть бути використані різні битумно-полімерні й полімерні мастики. Вони наносяться в рідкому виді на поверхню, образуя еластичну гідроізоляційну плівку без швів або стиків, так що навіть при невеликій деформації даху герметичність її не буде порушена. Такі мастики дуже стійкі до агресивних середовищ і ультра-
фіолетовому випромінюванню. І дуже естетично виглядають - як схожий на гуму кольоровий матеріал.
Далі потрібно забезпечити теплоізоляцію приміщення - зрештою, вам же там жити. Необхідно правильно утеплити скати даху, інакше тепле повітря з житлових приміщень стане осідати у вигляді конденсату на їхній внутрішній поверхні. А внаслідок цього буде сиро. Правильно влаштована теплоізоляція проявляє себе не тільки в морози, але й у жарку літню погоду, коли покрівельний матеріал нагрівається, віддаючи тепло житловим приміщенням. Варто продумати систему вентиляції покрівлі, що також буде сприяти відведенню водяної пари. Існують уже відпрацьовані методики й технології пристрою такого роду теплоізоляції й вентиляції, і вам потрібно обов'язково простежити, щоб виконавці виконали ці роботи в повному обсязі.Мансардні вікна - це здорово!
Безумовно, кожне вікно, по-перше, робить житлове приміщення більше світлим, по-друге, поліпшує огляд, по-третє, сприяє повітрообміну з навколишнім середовищем. І все-таки, погодитеся, що в специфічних мансардних вікнах є особлива принадність. Представте: ви лежите в спальні, а над головою у вас сіяє Чумацький шлях! Або зверху на вас дивиться Місяць, або з відкритого вікна просто дме легкий вітерець, освіжаючи повітря…
Загалом, зроблене на скаті покрівлі вікно, поза всякими сумнівами, привносить у життя те, чого ви ніколи не випробуєте й не відчуєте у звичайній міській квартирі.
Інша справа - якість установки таких вікон. Як відомо, пітерські дощі, особливо якщо з вітром, можуть запросто влаштувати калюжу на підвіконні й традиційному вікні. А якщо вікно на даху?
Якщо на даху, то потрібно насамперед закуповувати якісні вікна, благо, зараз ринок надає дуже широкий вибір. Такі вікна мають додаткове ущільнення, исключа-ющим протечки при будь-якій непогоді, і особою системою відкривання. Якщо хтось бував (або жив) у мансардах, то знає: традиційне вікно з розорюється створкой, що, у таких умовах досить незручно. А тому в мансардних вікнах передбачене як переміщення скла паралельно площини даху, так і поворот навколо осі рами, щоб збільшити проріз і, відповідно, інтенсивність провітрювання.
Наскільки прості такі вікна в монтажі й чи сполучаються вони з найпоширенішими покрівельними матеріалами? Відповідаємо: монтаж мансардних вікон гранично спрощений (про це подбали виробники), і сполучаються вони практично з будь-яким матеріалом - з натуральною черепицею, із гнучкою черепицею, із хвилястим аркушем і т.д. У місці установки вікна потрібно особливо ретельно зробити гідроізоляцію, а також утеплення.
А от прорубувати вже готовий дах для установки мансардних вікон (я, мов, у сусіда побачив - як це здорово!) не коштує. Правильний алгоритм створення покрівлі передбачає закладку мансардних вікон у проект, інакше ви не тільки понесете більші витрати, але й можете порушити герметичність покрівлі з усіма наслідками, що випливають.Нема чим крити?
Нічого подібного: даху будинків з житловими мансардами їсти чим крити. Принципових обмежень ніяких, хоча якісь стереотипи, звичайно, зложилися. Наприклад, житлова мансарда під пергаміном або руберойдом - це не дуже-те прийняте (хоча в дешевому будинку може бути й таке). Взагалі, рулонні покрівельні матеріали в цьому випадку застосовують рідко, переважніше щось більше надійне й солідне.
Навряд чи хтось засумнівається в надійності натуральної черепиці - цей покрівельний матеріал застосовується дуже давно. І будинку під черепичними дахами не знають протечек десятиліттями. Багатьох, щоправда, лякає вага натуральної черепиці: мол, вона дуже важка й тому вимагає якихось неймовірних по товщині крокв, потужних стін і гранично заглубленного фундаменту. Однак ці страхи перебільшені: досить усього лише трохи збільшити перетин крокв або зменшити крок у кроквяній системі, щоб підвищити її міцність. Зате й дах вийде якісної, довговічної й буде виглядати респектабельно. А масивність натуральної черепиці дає ще одна перевага: покрівля забезпечує дуже гарну звукоізоляцію, що для житлової мансарди немаловажно.
Широке поширення в останні роки одержала цементно-піщана черепиця, що виготовляється в заводських умовах з високоякісного піску, вапняку й пігментів окису заліза. Цей покрівельний матеріал міцний, надійний, простий у монтажі, він дешевше, ніж натуральна черепиця, але при цьому може повністю повторювати її традиційну форму. Ремонтувати цементно-піщану покрівлю дуже легко, оскільки заміні підлягають лише ті невеликі фрагменти, які виявилися по тій або іншій причині ушкоджені. А ще важливо, що черепична покрівля не сильно нагрівається на сонце й, відповідно, не допускає перегріву житлової мансарди.
Застосовується для мансардних дахів і металлочерепица - порівняно новий покрівельний матеріал, але вже популярний у споживачів. Вона імітує натуральну черепицю, має масу розцвічень і монтується більшими аркушами, що досить зручно. Основа отут - оцинкована сталь товщиною приблизно полмиллиметра, що забезпечує, з одного боку, пластичність покрівлі, з іншого боку - її міцність. Нанесений на поверхню шар полімеру повністю виключає корозію. А шум? Деякі вважають (і зовсім дарма), що металлочерепица на даху не дасть заснути в мансарді в дощ. Однак таке твердження більш ніж спірно: коли покрівля зроблена за всіма правилами, з необхідним шаром теплоізоляції, ніякого гуркоту не буде чутно - звичайний шелест дощу, що навіть заколисує.
Досить розповсюджений нині й такий покрівельний матеріал, як гнучка (бітумна) черепиця. Саме гнучкість дозволяє використовувати цей матеріал на різних закругленнях, неминучих на складних дахах. Еластична, з легкістю приймаючу будь-яку форму, що зберігає всі властивості при деформації, бітумна черепиця може застосовуватися для створення покрівлі практично будь-якого рівня складності. Цей покрівельний матеріал має масу розцвічень, він імітує будь-який рельєф, так що вибір отут дуже широкий, що у випадку складних дахів теж відіграє роль.
При роботі з бітумною черепицею фактично немає ніяких відходів: при переході з однієї площини на іншу відрізаний шматок не викидають, а починають із його укладання наступного ряду. Використання цього матеріалу дозволяє вирішити ряд проблем, які залишаються проблемами для покрівель іншого типу. Справа в тому, що на складних дахах набагато більше ймовірність утворення полоїв, сніжних мішків, і у випадку підтавання вода не знаходить виходу й на даху розтікаються калюжі й озера. А бітумна черепиця утворить суцільний килим, тому такого роду неприємності цій покрівлі не страшні.
Нарешті, підійде сланцевий шифер або хвилястий покрівельний аркуш, що представляє собою просочені бітумом органічні волокна із захисно-декоративним шаром по обидва боки. Або перевірені часом металеві фальцевие покрівлі, тільки фалец тепер роблять на спеціальному устаткуванні - подвійний, що виключає протікання; лист металу укладають цілком від звису до ковзана, а багатошарове полімерне покриття (наприклад, пурал) при дотриманні технології монтажу прослужить сторіччя, радуючи око широкою колірною гамою.
По суті, вибір матеріалу тут не так важливий, головне - дотримати вищеописаних правил монтажу покрівлі. Тоді життя в мансарді буде комфортної й безпроблемною.
ДУМКА ФАХІВЦЯ
Вся Європа з давніх часів дотепер як покрівля з успіхом використовує черепицю. Черепичні дахи будинків служать уже сторіччя, вони стали символом благополуччя й статку. Ніщо не може так прикрасити фасад будинку, додати йому величний вид, як натуральна черепиця, що згодом здобуває усе більше шляхетний вид. Про всім цьому добре відомо в усьому світі - тим, хто готовий вкладати гроші в комфорт і благополуччя. Шифер недовговічний, дахове залізо (навіть із сучасним полімерним покриттям) необхідно регулярно підфарбовувати... У випадку із черепицею всі по-іншому: вкладаємо кошти один раз і одержуємо чудовий результат на багато десятиліть (термін служби черепиці - не менш ста років). Монтаж черепичного даху простий і недорогий. Черепиця буває найрізноманітніших відтінків, що добре гармоніюють із навколишнім середовищем. А вартість цементно-піщаної черепиці зараз практично дорівнює вартості інших покрівельних покриттів більш-менш пристойної якості.
Григорій ТАЛІСМАН,
директор по маркетингу компанії «Балтик Тайл»
Необхідна умова перетворення горища в житлове приміщення - грамотно зроблений покрівельний «пиріг» з ретельно підібраних матеріалів. Один з найпоширеніших варіантів - використання утеплювача з базальтових плит. Для внутрішнього шару, що забезпечує надійний захист від пар із приміщення, краще використовувати спеціальну пароізоляційну плівку. Далі настилають напівтверді плити базальтового утеплювача. Для ущільнення утеплювач краще пригорнути з боку пароізоляції дошками - вони не тільки запобіжать його провисанню, але й послужать гарним решетуванням для подальшої внутрішньої обробки (гипсокартоном, вагонкой і т.д.). Поверх утеплювача розкочується з необхідним перехлестом гідроізоляційний шар, причому між ним і покрівельним покриттям варто залишити вентиляційний зазор. Якщо всі елементи покрівельного «пирога» будуть добре вентилюватися, пари, що надходять із приміщення, виявляться надійно ізольовані, монолітне утеплення виключить утворення містків холоду, а покрівельне покриття й гідроізоляційний шар будуть змонтовані строго відповідно до технології, то комфорт проживання й довговічність мансардної конструкції забезпечені.
Дмитро КОЧЕРГИН,
директор компанії «Гільдія покрівельників Північно^-Заходу»
Сучасні покрівельні матеріали відвойовують собі усе більше місця на будівельному ринку. Гнучка покрівля з'єднала й примножила всі достоїнства традиційної черепиці, а багато останніх тенденцій будівельних технологій обумовили ряд її переваг перед іншими матеріалами. Прообрази гнучкої черепиці з'явилися ще років сто назад в Америці. Надалі технології ускладнювалися й удосконалювалися, у результаті сьогодні з'явився новий покрівельний матеріал, що відрізняється високими експлуатаційними характеристиками й порівняно простим монтажем. У розрізі гнучка черепиця являє собою так званий «пиріг», що складається з декількох шарів, кількість і товщина яких у матеріалах різних виробників різна. Наприклад, при виробництві гнучкої черепиці компанії «ТЕГОЛА» модифікований бітум наноситься із двох сторін на армирующее скловолокно оптимальної міцності. Лицьова поверхня посипається керамизированним базальтовим гранулятом, що надійно захищає бітумні шари від впливу ультрафіолетових променів і екстремальних перепадів температури, забезпечуючи й декоративне оформлення матеріалу. Завдяки тому, що базальтовий гранулят має різний розмір часток (три фракції), він не обсипає. Зверху плитка може мати ще й клейову смугу - для закріплення наступного шару покрівлі. Нижня сторона плиток або повністю покрита кремнієвим піском, щоб аркуші черепиці не сліпалися при транспортуванні, або має шар що самоклеїться модифікованого бітуму, покритого спеціальною захисною плівкою, що при укладанні знімається. Плитка настилається на суцільну підставу, а потім фіксується цвяхами. Крім того, завдяки багатству стилістичних і колірних рішень, гнучка бітумна черепиця зможе прикрасити будь-яку будову.
Іван ФИРСОВ,
менеджер по продажах компанії « Тегола-Балтія»
Що показує багаторічна практика? При задовільному шумопоглощении натуральна й цементно-піщана черепиця - важкі матеріали (близько 40 кг/кв. м) і вимагають істотних фінансових витрат на облаштованість кроквяної системи й всіх інших несучих конструкцій будинку. І це за умови високої вартості самої черепиці. Металлочерепица, безумовно, легше й відносно дешевше, але для досягнення ефекту «шарудливого дощу» витрати на шумоізоляцію такої покрівлі будуть порівнянні з вартістю натуральної черепиці. Резинобитумная черепиця легка, безшумна, порівняно недорога, але підготовка основи для неї, що рекомендується виробниками, значно підвищує вартість покрівлі із цього матеріалу. Альтернатива? Вона є завжди - полимерпесчаная черепиця, що виготовляється за новітньою технологією, позбавлена перерахованих недоліків. Це покрівельне покриття легеня (вага 20 кг/кв. м), безшумне (не більш, ніж резинобитумная, натуральна й цементно-піщана черепиці), має рівне фарбування по всій товщі, по ньому сміло можна ходити. А за вартістю всіх витрат полимерпесчаная черепиця перебуває в сегменті ринку резинобитумной черепиці.
Михайло БОБРІВ,
директор ТОВ «Бронкостар»
Стаття отримана: www.Zagorod.spb.ru
