Ти - самостійна, доросла людина. Тебе цінують на роботі, твоєї ради часто запитують друзі й подруги. Життя повне несподіванок і заслужених радостей. Але... Постійні мамині істерики із приводу того, що ти пізно вертаєшся, тебе вже порядком дістали! На твоєму письмовому столі неможливо знайти потрібну річ, тому як молодший братик грав тут в "ковбоїв", а улюбленець батьків кіт Васько використовував важливі документи замість туалетного паперу. Словом, існування в рідній домівці стало нестерпним.
"...Квартирне питання їх небагато зіпсував", як справедливо помітив колись чудовий Михайло Булгаков. Ці слова актуальні й у наш час, і цілком можуть попсувати нерви тобі й твоїм близьким. Отже, ти зрозуміла - потрібно щось міняти, наприклад, місце проживання. Головне, тепер поточнее розібратися в причинах. Якщо тебе напружують рідні (див. вище), але ти не готова відмовитися від щоденних кулінарних изисков бабусі або безумно нудьгуєш по витівках братика, або просто лінь і страх заважають зробити рішучий крок, залишайся будинку. Зрештою, кожному своє.
Якщо ж твоє бажання переїхати пов'язане з елементарним бажанням просипатися поруч із улюбленим, носити кава в постіль і не здригатися від скрипу дверей, що відкриваються, тобі досить ще раз все тщательно зважити. Допустимо, у твого бойфренда немає затишного гніздечка, і вам доведеться вити його разом і із самого початку. А раптом і грошей немає на власну квартиру? Де тоді це гніздечко вити изволите? Правильно, прийде знімати житлоплоща. У деяких при цьому словосполученні на особі виникає бридливе вираження. "Знімна квартира? Фи... Це ж чужі стіни, чужі речі, сторонні заходи, що залишилися після хазяїв...", - так говорила одна моя приятелька. "Але меблі й посуд можна привести свою", - робко заперечувала я. "Звичайно, і ремонт теж можна зробити, - вона єхидно посміхнулася, - і стіни оклеить, і потовк навісити, і джакузи прибудувати. А року через два все це дістанеться комусь іншому".
У чомусь вона, звичайно, права, хоча джакузи й навісні стелі можна відвезти із собою, але от витрачені сили на ремонт, звичайно, не повернеш і все життя на обладнане твоїми руками гніздечко не нарадуєшся. Є й інші, більше вагомі аргументи. Це гроші, які будуть летіти в трубу. Щомісяця прийде розставатися з певною сумою. За яку ти одержиш право користуватися чужим туалетом і відкривати своїм ключем дверей у чужу квартиру. Чи багато хто підуть на це? І хто з них зможе назвати це місце своїм будинком?
Статистика говорить, що в Москві на знімних квартирах живе більше 50% населення, але навряд чи хтось візьметься підраховувати, скільки чоловік почуває себе там, як будинку. Все залежить від самих мешканців.
Отже, до змін ти готова, але чи зможеш ти їх здійснити без особливих втрат і хвилювань? Виникає маса питань і проблем. Навіщо й чому ти вже вирішила. А от як? Куди? Почім? У наш час існує незліченна кількість риєлторских агентств, а газети майорять оголошеннями про здачу квартир і кімнат. Так що газети - зупинки, ліхтарні стовпи, стіни будинків обвішані листівками із закликом зняти житлоплоща "швидко й недорого".
Один раз мій знайомий, що прибув у столицю будувати нове життя, піймав себе на тім, що зриває оголошення зовсім машинально. І відразу в кишеню, де вже купа подібних папірців. А подзвонити по них ніколи, та й непевність знову ж - занадто вуж вигідні пропозиції, боляче вуж маленькі ціни, шпарко більша житлоплоща.
Насторожує. Так і жив він на кухні в знайомих, поки через інших знайомих не знайшов підходящий варіант.
Так що ж - чекати в моря погоди, сподіватися на чудо й уповати на долю? По-моєму, у цьому випадку краще згадати прислів'я: "На Бога сподівайся, а сам не плошай!". Є сотні способів вирішити це питання самостійно, прибігаючи, звичайно, і до допомоги друзів, і до рад фахівців. Словом, оптимальний метод - використовувати будь-яку інформацію. Повісь оголошення в Интеренете, розішли повідомлення всім знайомим, попроси улюбленого оклеить доступні місця в тім районі, що вас зацікавив. Зрештою, те, що потрібно, обов'язково найдеться. Головне, узятися за діло з розумом і точно визначити, що потрібно.
Для мене, наприклад, головним у квартирі завжди було її місце розташування. Терпіти не можу, коли з ранку раніше сонце ріже ока, тобто вікна на схід мене категорично не влаштовують. На захід теж погано, доводиться вже ранком включати верхнє світло. Комусь, навпаки, це здасться зовсім неважливими факторами. Але мені точно відомо, чим зацікавляться більша частина квартиронаймачів у першу чергу. Далекість від метро й місця роботи. Скажеш, і це не головне? А от по завіреннях психологів, людина, якій доводиться добиратися до служби більше години, так ще й у переповненому транспорті, довго не може зосередитися, виявившись на робочому місці. Навіть якщо твоя трудова діяльність приносить масу позитивних емоцій, довга дорога від будинку вимотає тебе так, що й улюблена робота стане не мила.
З іншого боку, людина до всього звикає. Якщо запастися терпінням або використовувати методику йогів, можна багато чого пропускати повз свою нервову систему. У противному випадку, підбираючи квартиру, поставте основною умовою її адреса. І не йдіть на поступки, інакше потім буде досить важко упокоритися з таким нюансом, як житло за Мкадом, наприклад.
Ще одне важливе питання - строк, на який здається квартира. Це теж потрібно вирішити заздалегідь, щоб розрахувати виплати або можливий переїзд. Раптом ви з улюбленим вирішите розійтися? ( тьфу-тьфу, звичайно, але в житті буває всяке). Чи зумієш ти самостійно оплачувати житлоплощу? Та й разом іноді дуже складно врахувати всі витрати, так щоб щомісяця залишалося на квартиру. Довго проживаючи в знімній квартирі, можна просто забути про необхідність її оплачувати.
До речі, про ціни. Однокімнатні квартири зараз приблизно тієї ж вартості, що й "двушки" - від 250 у.е. Звичайно, можна знайти за 200 або навіть за 150, але отут знову варто згадати народну мудрість - "Ми не так багаті, щоб дозволяти собі купувати дешеві речі".
У квартиру, віддану у твоє володіння за смішну суму, прийде вкласти величезні гроші - те потовк у неї потече, то підлога почне провалюватися, таргани теж не дадуть спокійно заснути. Я вуж не говорю про те, що ця "барліг" може виявитися просто смаленою - хазяї повернутися через пару доби в глибокому незнанні про тебе, або твої ключі до замка не підійдуть, або елементарно: силою виселять тебе й твої валізи братухи в капронових панчохах.
Словом, не женися за дешевиною. Краще вже зняти двухкомнатную квартиру - на них не такий попит, як на "однушки", а вартість приблизно однакова. І ще - важливо вирішити, як ти будеш шукати квартиру - через агентство або безпосередньо в хазяїв? Перший варіант дорожче, але ефективніше. Хоча, можуть надути - візьмуть гроші за адреси підходящих квартир, а там ти знайдеш дитячий садок або коммуналку. Другий метод вимагає менше грошей, але більше часу. Але погроза "лохотрона" існує й тут. Допустимо, через місяць-іншої, хазяїн квартири передумає неї здавати, і поставить тебе про це в популярність за двадцять четверта година. А ти тільки-тільки початку обживатися - вуж і меблі привезли, і підлоги отдраила, і навіть тарганів переморила. На цей випадок і існують договір. Там усе по пунктах і розписаноі - строки, оплата, користування телефоном, перестановка меблів і ремонт, проживання свійських тварина й т.д., і т.п. До речі, необхідний документ можна скласти як в агентстві, так і без його послуг. Те пак, якщо ти знімаєш квартиру в хазяїна, досить запросити нотаріуса, риєлтор ні до чого. Головне - обмовити в контракті всі нюанси.
Ну, і напоследок. І люди й цілі контори попадаються всякі - шахраюваті, відверто хамські й брехливі, тебе можуть зустріти й аферисти з наївними очима, і охайна дівчина з ангельською посмішкою. Підсумок невідомий, застрахуватися від "кидалова" неможливо, усе передбачити здається неймовірним. Небагато допомагає Інтернет, там зараз можна знайти будь-яку інформацію, у тому числі список "липових" агентств і "негарних" квартир. У кожному разі, потрібно спробувати, раз справа вирішене, і дуже хочеться мати власний кут, де не потрібно буде стримувати лементи страсті або напяливать халат щораз, коли йдеш у туалет. Таня Рудина
09.01.03
Стаття отримана: Жіночий журнал Клео.Ру
