На початку вересня інформаційний портал Cleannow разом з компанією Profflain провели круглий стіл «Захист напольних покриттів». На сторінках журналу ми вирішили продовжити цю тему.
Підлога із твердим покриттям. З такими підлогами ми зустрічаємося майже в кожному будинку, на кожному об'єкті, у кожному приміщенні. Така підлога може бути твердим, якщо він виложен природним або штучним каменем, керамічною плиткою, або пружним, коли для настилання чистої підлоги використовуються деревні матеріали, ламинированние покриття, натуральний лінолеум, покриття із синтетичних матеріалів або гуми.
У процесі експлуатації матеріали покриттів підлоги випробовують певне навантаження, що приводить до змін їх технічних і єстетических характеристик, які залежать від ряду факторів. До таких факторів можна віднести:
- прохідність приміщення (кількість людей, що відвідують дане приміщення за одиницю часу);
- вид і кількість забруднень, що попадають у приміщення;
- рівень вологості;
- частота видалення забруднень із поверхні підлоги;
- механічний вплив на підлогу транспортних і подібних засобів (якщо вони є в даному приміщенні);
- механічний вплив на підлогу поломоечной техніки й інвентарю;
- хімічний вплив на оздоблювальні матеріали, у тому числі й засобів, що очищають, застосовуваних для збирання, і т.п.
Всі ці фактори впливають на схоронність покриття і його довголіття. Для зменшення, а в деяких випадках і усунення негативного впливу перерахованих факторів, збереження експлуатаційних і єстетических властивостей матеріалів, полегшення процесу збирання в клининге широко застосовуються різні методи захисту покриттів і догляду за підлогами. Ці методи можуть мати істотне розходження по застосовуваних технологічних прийомах і хімічних засобах. З метою постійного контролю за методами обробки напольних покриттів і виключення застосування різних конфліктуючих між собою захисних покриттів необхідно мати на об'єкті «Паспорт покриття». В ідеальному випадку Паспорт повинен містити відомості про матеріал покриття підлоги, часу його настилання, виробнику, заводській або об'єктовій обробці, методі й часі нанесення захисного покриття, його найменуванні й виробнику.
Не секрет, що найбільш сильний вплив на матеріали покриттів підлоги роблять абразиви, проносимие в приміщення на взутті й одязі. Існують системи захисту від бруду, установлювані у вхідних зонах і перешкоджаючому проникненні на об'єкт великої кількості забруднень, але ми не будемо зараз їх розглядати.
Одним з найсильніших абразивів є пісок. Якщо зрівняти твердість різних матеріалів із твердістю піщин, то виявиться, що в граніту вона така ж, як і в піску, - 7-8 по шкалі МООС. І це не дивно, адже основні мінерали, що становлять граніт, - це всі ті ж кварц і польовий шпат, з яких і складається пісок. Мармур, вапняки, сланець, штучний камінь на основі мінеральних або синтетичних в'язких і, що включає в себе дроблені відходи мармуру, набагато м'якше - 3-4 по шкалі МООС. Керамічні матеріали мають різну твердість. Так, керамічний граніт з «натуральною» поверхнею має твердість по шкалі МООС 7-8, а за деяким даними, і 8-9. У той же час той же керамогранит, але вже полірований має твердість 5-6. Крім цього неглазуровані керамічні матеріали різняться по пористості й, відповідно, по-різному забруднюються.
Кам'яні матеріали
Практично всі природні й штучні кам'яні матеріали й кераміка володіють тим або іншим ступенем маркости, а деякі з них здатні накопичувати забруднення. Часта зміна єстетических характеристик залежить від їхньої внутрішньої структури, а також від помилок при укладанні.
Так, білий мармур жовтіє й покривається плямами іржі через присутність у ньому солей заліза, які починають окислятися під впливом повітря й вологи. Ефект іржавих плям на різних породах каменю проявляється й при поганій гідроізоляції (за рахунок корозії арматури основи підлоги), і при влученні залізних виробів у кладочние розчини й клейові склади. Неправильно підібраний клей може згодом вийти на поверхню каменю у вигляді сірих плям. Такі забруднення непереборні.
Нерівна, з перепадами укладання керамічної плитки приводить до утворення зон, де скапливаются тонкодисперсние забруднення, які потім поширюються на всю поверхню плитки. Не вчасно вилучена фуга (затірка) часто приводить до утворення забруднень, що видаляються важко, а при використанні сильних кислот для її видалення - до опіку.
Для захисту кам'яних підлог застосовуються різні методи. Це й нанесення плівкоутворювальних захисних складів, як правило, полімерів; і импрегнирование (просочення) покриття водо- і грязеотталкивающими засобами; і полірування поверхні восками й восковими мастиками; і кристалізація мармуру й інших кальцийсодержащих матеріалів.
Вибір конкретного методу залежить від перерахованих раніше факторів. Неправильний вибір захисту може не тільки привести до практичної відсутності результату, але й завдати шкоди матеріалу покриття підлоги. Порошкова кристалізація низькосортних мармурів і мраморизованних вапняків, що відрізняються наявністю внутрішніх тріщин, може привести до їхнього подальшого руйнування за рахунок кислоти, що входить до складу кристаллизатора. Кольорові мармури під впливом кристаллизирующих складів можуть змінити свій колір.
Дерев'яні покриття
До деревних матеріалів, використовуваним для настилання підлог, ставляться: масивна дошка, штучний паркет, пронто-паркет, паркетна дошка, паркетний щит, коркові покриття. Особняком коштують ламининированние покриття - штучні матеріали, основу яких становлять древесноволокнистие або древесностружечние плити. Не будемо вдаватися в подробиці відмінностей між цими покриттями, відзначимо тільки те, що всі вони складаються з деревини різних порід або для їхнього виготовлення застосовуються матеріали, отримані на основі деревини.
Дерево відрізняється гарними експлуатаційними властивостями при таки низьких показниках водостійкості й стиранності. Для збільшення цих показників, а також поліпшення єстетических властивостей деревні матеріали захищають різними складами. Як захисні засоби для дерева використовуються що просочують і плівкоутворювальні масла, лаки на полімерній основі, віск. Але іноді буває необхідно для збільшення терміну служби підлоги додатково захищати його або відновлювати вже наявний захист. У цьому випадку застосовують спеціальні засоби. Як правило, на просоченому маслом підлоги можуть використовуватися й масла, і полімери. Полімерами захищають і лакові покриття підлоги. А от віск приемлет тільки віск. І якщо буде потрібно повна зміна захисного покриття на основі воску, дерев'яна підлога прийде шліфувати або циклювати доти, поки не буде вилучений весь шар, просочений воском.
Синтетичні покриття й натуральний лінолеум
До пружних, крім деревних, також ставляться синтетичні напольние покриття, покриття з гуми й натуральний лінолеум. Синтетичні напольние покриття в основному представлені покриттями з полівінілхлориду (ПВХ), які незаслужено йменуються лінолеумом. Розрізняють гомогенні й гетерогенні Пвх-Покриття. Гомогенні покриття, - це однорідні в масі рулонні або плиткові матеріали, як правило, що не мають або мають тонку захисну плівку із чистого ПВХ. Гетерогенні покриття - багатошарові рулонні матеріали. Всі вони мають захисну ущільнену плівку із чистого ПВХ, а деякі додатково захищені шаром поліуретану.
По своїх властивостях ці покриття не бояться води, кислот і лугів, але вони схильні до забруднень масляного, жирового, смолистого й нафтового характеру. Такі забруднення розчиняються в полівінілхлориді, нагороджуючи його жовтими, жовтогарячими й коричневими плямами. Особливо цим відрізняються стирання, що утворяться в процесі, дорожнього полотна й автомобільних шин забруднення, які ми приносимо на підошвах взуття. Очищення таких пофарбованих місць буває дуже скрутна. Тому синтетичні напольние покриття легше захистити, чим намагатися усунути згадані плями. Пвх-Покриття, гумові покриття й лінолеум захищають, як правило, полімерними композиціями.
Ксенія Калибернова, начальник відділу продажів компанії «Альфаком Коммерс»
Для того щоб захистити покриття полімерами, його необхідно спочатку очистити від бруду. Цю процедуру можна провести за допомогою стриппера - хімічного засобу з високим змістом лугу - і встаткування: дискової машини й пилеводососа (наприклад, Time Buster, Full Impact).
Перед так званим глибоким чищенням необхідно точно визначити, яке покриття ми забираємо. Якщо це натуральний лінолеум, дуже сильний луг може його спалити; якщо це ПВХ, то ми цілком можемо використовувати луг.
Для досягнення кращого результату очищення робочий розчин стриппера необхідно нанести на поверхню за допомогою мопа й залишити на кілька хвилин. Робиться це для того, щоб засіб вступив у взаємодію із забрудненнями й початок їх розчиняти. Після виконання цієї процедури залишки робочого розчину ми заливаємо в бак дискової машини й за допомогою пада починаємо розмивати поверхня. Відпрацьований розчин збираємо пилеводососом.
Тут важливо відзначити, що якщо ми знімаємо старе полімерне покриття, то процедуру, можливо, треба буде провести кілька разів, для того щоб повністю забрати залишки старого покриття. Якщо ж ми проводимо звичайне чищення, то одного разу цілком достатньо.
Після проведення глибокого чищення ми рекомендуємо промити підлогу чистою водою для досягнення нейтрального рн на поверхні. Інакше залишки лугу будуть зсередини руйнувати захисне полімерне покриття й неминуче піде процес відшарування..
Далі приступаємо безпосередньо до захисту напольних покриттів. Робиться це у два етапи. Перший етап - нанесення ґрунту, полімерної емульсії середньої в'язкості, акрилового або уретанового з'єднання на водній основі. Ґрунт є «фундаментом», на якому тримається полімерний захист (Uniform). Нанесення виробляється вручну, за допомогою плоского мопа. Невелика кількість наливаємо безпосередньо на поверхню підлоги й рівномірно розподіляємо мопом. Середня витрата ґрунту - 1л на 50 кв. м. Потрібне нанесення не менш двох шарів ґрунту для того, щоб домогтися підвищеної зносостійкості. Відзначимо, що витрата ґрунту на перший шар може збільшитися, тому що поверхня буває пористої й шар може «провалитися» усередину. Кожний шар ґрунту повинен просохнути перед нанесенням наступні. Інакше вся робота буде даремною. Кожний шар сохне приблизно 20 хвилин.
Коли всі шари нанесеного ґрунту просохнули, ми приступаємо до наступного етапу захисту напольних покриттів - нанесенню поліролі (High Noon Finish). Поліроль - це також полімерна композиція, однак її призначення інше. Поліроль приймає на себе основне навантаження, тому що саме по ній ми ходимо, возимо меблі, дряпаємо її каблуками та ін. Відмінність поліролі від ґрунту в тім, що вона має яскравий блиск, досить великий сухий залишок. Сухий залишок - це те, що залишається на підлозі після застивания полімеру, виміряється він у процентному співвідношенні до емульсії в цілому. Чим вище сухий залишок, тим довше поліроль буде триматися на поверхні. Технологія нанесення поліролі точно така ж, тобто ми використовуємо моп. Кожний шар поліролі повинен просохнути перед нанесенням наступні. Наносити необхідно не менш двох шарів поліролі для досягнення найкращого результату.
Після нанесення полімерного захисту напольное покриття потрібно заполірувати за допомогою високошвидкісної машини (від 1200 про./мін) і спеціального засобу (Over Drive), що розпорошується на підлогу безпосередньо перед поліруванням. Завдяки поліруванню досягається більша зносостійкість покриття й підлога здобуває блиск і гарний, доглянутий вид.
Катерина Ерохина,комерційний директор компанії «Профф Лайн»
Як сказано в статті, не завжди метод кристалізації може привести до позитивного результату. Вплив кислоти на низькосортні матеріали, які сьогодні широко використовуються, приводить до зміни кольору, а іноді навіть до руйнування поверхні. Тому Компанія Johannes Kiehl KG розробила засіб Prisma Steinprotektor, що є альтернативою кристалізації. Це полірозмірно-воскова захисна дисперсія для напольних покриттів з натурального й штучного каменю. На відміну від кристаллизаторов, які хімічно впливають на структуру каменю («плавлять»), Prisma не наносить шкоди кам'яної поверхні. Маючи у своїй основі спеціальну комбінацію восков і полімерів, дане засіб надає поверхні дзеркальний блиск, підвищуючи при цьому стійкість каменю до механічних і хімічних впливів.
Інша проблема - це здатність деяких кам'яних матеріалів через їхню високу пористість і водопоглинення накопичувати бруд. Одним з модних сучасних матеріалів є керамогранит, що виключає можливість нанесення полімерних захисних покриттів. У цих випадках застосовуються импрегнирующие (пропитивающие) засобу. Просочення Impran являє собою готову до застосування прозору рідину без кольору, що глибоко проникає в пори матеріалу поверхні, швидко висихає, не змінюючи при цьому природного виду покриттів. Оброблена поверхня стає несприйнятливої до впливу надлишкової вологи, різних забруднень, ультрафіолетових променів, низьких температур. Даний засіб можна застосовувати усередині й зовні приміщень, на вертикальних і горизонтальних поверхнях. Напольние покриття, оброблені засобом Impran, мають антиковзні властивості й не вимагає глибокого чищення.
Олександр Кекин, менеджер по роботі із ключовими клієнтами компанії Farmos
Найпоширенішим методом захисту твердих підлог є застосування полімерних мастик на водній основі.
Мастики різняться за технологією нанесення залежно від компанії виробника. Багато мастик вимагають попереднього нанесення ґрунту, фінішного полірування методом HS. Така технологія при відносно невисокій вартості ґрунту й мастики дуже трудомістка. Провідні виробники вже пропонують мастики нового покоління, які не вимагають використання ґрунту й наступного полірування. При цьому такі мастики мають гарними адгезивними властивості й високими показники по зносостійкості й стійкості до агресивних середовищ. Мастики нового покоління дають значну економію по витраті на 1 кв. м і значно знижують витрати на нанесення.
При виборі виду мастики необхідно враховувати матеріал підлоги, ступінь його зношування й побажання замовника. Глянсові мастики, такі як Gloss Floor, рекомендуються при захисті підлоги з рівною поверхнею. Глянсове покриття створює ефект парадності й підкреслює малюнок підлоги. Якщо замовник хоче захистити підлогу, не міняючи при цьому його природний відтінок, то рекомендуються напівматові мастики (EasyFloor і Floorтоп). Матові мастики застосовуються, коли необхідно домогтися рівного матового відтінку, а також для поверхонь, де необхідно візуально згладити дефекти підлоги. Наступний догляд за покриттями з матовим ефектом значно простіше, тому що такі поверхні пред'являють менше вимог до вибору мийних засобів.
Питання, що вимагає окремої уваги, - це вибір стриппера, засобу для глибокого очищення підлоги й видалення мастики. Неправильний вибір засобу може привести до безповоротного ушкодження матеріалу підлоги. Такі матеріали, як мармур, натуральний лінолеум (мармолеум), і ряд інших матеріалів не стійки до впливу сильнощелочних засобів. Для поверхонь із таких матеріалів рекомендується використовувати стриппери з рівнем pH не вище 10,5. Найчастіше не завжди можливо визначити матеріал підлоги, у таких випадках рішенням буде засіб Optima 11, що ефективно очищає й безпечно для всіх типів поверхонь.
Джерело www.cleanpress.ru
